您好!欢迎访问yabo亚搏手机最新版app!
专注精密制造10载以上
专业点胶阀喷嘴,撞针,精密机械零件加工厂家
联系方式
087-60298486
您当前的位置: 主页 > 案例展示 > 汽车行业 >

汽车行业

‘yabo亚搏手机最新版app’交了5万“团购费”,却不计入房款?在官桥明发国际城买房的两小我私家懵了

更新时间  2022-07-17 00:38 阅读
本文摘要:克日,漳州市民吴女士拨打海丝商报新闻热线0595-26531010反映,地处南安市官桥镇粮食城劈面的明发国际城,在售房历程中向其和洽友曹女士收取了每人5万元的不明款子。今年6月,她无意中发现,这5万元被写作“团购费”,未计入总房款,而且收款收据上盖的章也不是楼盘所属开发商。 那么,这笔钱到底进了谁的口袋?买房交“团购费”是否合理?记者举行了走访。明发国际城营销中心。【当事人】 购房交了5万元“团购费” 12日上午,记者在官桥镇明发国际城售楼部见到了曹女士和吴女士。

yabo亚搏手机最新版app

克日,漳州市民吴女士拨打海丝商报新闻热线0595-26531010反映,地处南安市官桥镇粮食城劈面的明发国际城,在售房历程中向其和洽友曹女士收取了每人5万元的不明款子。今年6月,她无意中发现,这5万元被写作“团购费”,未计入总房款,而且收款收据上盖的章也不是楼盘所属开发商。

那么,这笔钱到底进了谁的口袋?买房交“团购费”是否合理?记者举行了走访。明发国际城营销中心。【当事人】 购房交了5万元“团购费” 12日上午,记者在官桥镇明发国际城售楼部见到了曹女士和吴女士。

两人不是南安人,是通过中介机构的先容才到官桥看屋子。曹女士告诉记者,2018年8月,她和吴女士在中介的陪同下到明发国际城看房,其时以为各方面都不错,便就地交了定金。“我们买的都是4号楼,因为楼层差别,所以价钱有所差别,可是首付都在10多万元。

”曹女士向记者出示了交定金当天销售人员给自己的“置业卡”,记者看到在首付款这一栏填写着“20%:148484+5万”。吴女士的“置业卡”也是同样情况。

在销售人员给曹女士的“置业卡”中,记者看到在首付款这一栏填写着“20%:148484+5万”。明发国际城答应的交房时间是2020年10月。

今年年头,曹女士整剃头票时,无意中发现了一处猫腻。“其时我交首付款,对方开了3张收款收据,有2张盖章的是泉州明发商业城开发建设有限公司,收款名目是定金和首付款,金额加起来恰好是148484元,而另外一张写的是‘今收到4#1903团购五万元整’,盖章的是厦门翼昶网络科技有限公司。”曹女士懵了,厦门翼昶网络科技有限公司既不是楼盘的开发商,也不是自己找的中介机构,那这5万元给了谁?这两张收据盖章的是泉州明发商业城开发建设有限公司,收款名目是定金和首付款,金额加起来恰好是148484元。

这张收据写的是“今收到4#1903团购五万元整”,盖章的是厦门翼昶网络科技有限公司。曹女士向记者出示了一份《“明发国际城”商品房认购书增补协议》,内里写到“乙方(曹女士)支付总房款的20%,即人民币148484元”。

由此可见,5万元所谓的“团购费”并不在房款里。【部门】 官桥市监所介入观察 无缘无故被收了5万元“团购费”,曹女士和洽友很生气。5月,两人找到开发商询问此事,并表现屋子不要了,想退款,对方却迷糊了事。曹女士告诉记者,她曾多次和销售人员取得联系,但都未能获得明确回复。

“有一位自称是财政的事情人员加了我微信,让我把这些资料发给她,说会帮我们处置惩罚,可是至今没有回复。”多方协调无效后,曹女士在6月底拨打12315消费者投诉热线,凭据回复,官桥市场监视治理所已经受理。

15日下午,记者来到官桥市场监视治理所,卖力此事的副所长黄勇告诉记者,当天他们已经到售楼部相识情况,现场司理陈伟军表现,会给两位女士管理退款手续,可是需要向上级申请。至于5万元,陈司理表现是中介费,申请退款的是房款,不包罗中介费。黄勇表现,会继续跟进,给曹女士一个满足的回复。当天,记者又划分致电明发国际城的陈伟军和中介戴先生。

陈司理表现,他已经2次向上级申请退款,均被退回,会再次申请。至于为何迟迟无法通过,陈司理表现无可告知。

5万元是什么用度,陈司理则表现“不知道”,随后挂掉了电话。另一方面,戴先生在和记者的交流中,明确表现,5万元不是中介费,是给了和开发商互助的第三方公司,详细细节他不清楚。记者在天眼查网站中搜索厦门翼昶网络科技有限公司,发现这是一家2018年3月在厦门建立的软件和信息技术服务公司,注册地址位于厦门市湖里区,谋划规模为:其他未列明科技推广和应用服务业;互联网接入及相关服务(不含网吧);软件开发;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;房地产开发谋划;其他未列明房地工业;物业治理。

【延伸】 购房“团购费”陷阱屡见不鲜 记者通过网络搜索相识到,购房“团购费”的现象屡见不鲜。在百度搜索“购房团购费”,找到相关效果约991000个,其中有不少网友求助在购房历程中被收取“团购费”,希望相识这笔用度能否退还。记者相识到,根据住建部《商品房销售治理措施》第28条划定“受托房地产中介服务机构在署理销售商品房时不得收取佣金以外的其他用度”。所以,作为销售署理公司或中介服务机构方是不能收取团购费的。

但实际情况是,收取团购费的并不是从事房地产销售的署理公司或开发商,而是第三方公司,一般多为互联网等销售机构。署理机构或房地产公司虽然到场历程,但不是团购费的收取方,并不违反《商品房销售治理措施》的划定。一位业内人士表现,这是开发商常见的一种套路。

他举了个例子:一套单价1万元/平方米,100平方米的屋子,开发商称2万元交“团购费”可抵4万元房款,但开票时团购费不计入房款。算价时,销售会给消费者看到一个比力低的单价,如100万-4万=96万元,就是9600元/平方米。但消费者交了2万元“团购费”,不计入房款,也就是说实际总共花了98万元,实际的单价是9800元/平方米。

至于这5万元能不能退?该人士表现最终还是得看明发国际城是否认可存在和第三方公司互助的现象。停止记者发稿,该事件仍未获得圆满解决,本报将继续跟踪报道。


本文关键词:‘,yabo,亚搏,手机,最新版,app,’,交了,5万,yabo亚搏手机最新版app,“

本文来源:yabo亚搏手机最新版app-www.dgfengteng.com